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Kreta, Sita, Etagenwohnung zum Verkauf ideal für eine touristische Vermietung

723 00 Sitia
109.900 €

369772 2024761-1392
2008
60 m²
100 m²
3
Kreta, Sita, 3 Etagenwohnungen zum Verkauf ideal für eine touristische Vermietung
Jede Wohnung wird separat angeboten und verkauft

Erster, zweiter und dritter Stock.

Jede Wohnung hat eine Fläche von 60 qm. und besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohn-Esszimmer, Küche und einem Badezimmer.

Draußen gibt es drei Balkone.

Auf dem mit Ziegeln gedeckten Dach ist die Warm Wasser Solaranlage installiert und man hat einen Panoramablick auf das Meer und die Stadt.

Das Haus verfügen über eine unabhängige Ölzentralheizung und verfügt über einen Aufzug.

Der angegebene Preis gilt für die Wohnung im ersten Stock.

Der Preis für die zweite Etage beträgt: 115.000 €.
Der Preis für die dritte Etage beträgt: 120.000 €.

Der Gesamtpreis beträgt 344.900 Euro

60 qm Wohnfläche
100 qm Grundstücksfläche
Wohnung

Zwischengeschoss (Gesamtgeschosse: 3) Küchen 1
Badezimmer 1
Wohnzimmer 1
Heizsystem: Autonom (Öl) Energieklasse C 100 %–141 %
Herstellungsjahr: 2008
Entfernung vom Meer: 600 m.

Verfügbar ab sofort

Objektnr.369772 2024761- 1392

 

Ausstattung

Innere Aufzug
Interne Treppe
möbliert
Lager (4 qm)
Bodenart: Fliesen
Haustiere willkommen
Rahmen: Aluminium
Doppelverglasung
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Solarwassererhitzer

Außenmerkmale:
Parkplätze (3)
Veranda (15 qm)
Sicht
Angesicht zu Angesicht
Ecke
Ausrichtung: Südwesten
Zugang von: Asphalt
Wohngebiet
Markisen
Garten
Eingebauter Grill
Zugang für Behinderte
Schwimmbad
Etagenwohnung
Investition
Touristenvermietung

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, Süd-West
  • Abstellraum
  • Rollläden
  • UMTS-Empfang
  • Zulieferung

Lage und Infrastruktur

Überblick über Sitia

Lage & Bevölkerung
Sitia ist die drittgrößte Stadt im Regionalbezirk Lasithi auf Kreta, mit etwa 9 348 Einwohnern in der Stadt und rund 19 720 in der Gesamtgemeinde (Stand 2011) 

Geschichtlicher Hintergrund
Zufrieden seit der Jungsteinzeit besiedelt, war Sitia auch Heimat des antiken Weisen Myson Archäologische Spuren aus minoischer und hellenistischer Zeit finden sich in umliegenden Stätten (z. B. Itanos, Kato Zakros) 

Venezianisches Erbe & Festung
Die Stadt wurde im Mittelalter von den Venezianern im heutigen Stadtgrundriss angelegt. Die markante Festungsanlage „Kazarma“ (Casa di Arma) stammt aus dem 13. Jahrhundert. Sie wurde u. a. durch Erdbeben, Piratenüberfälle und von den Venezianern selbst (1651) zerstört – später im osmanischen Stil wieder aufgebaut und befindet sich heute in Ruinenform, wird aber für kulturelle Veranstaltungen genutzt 

Kulturelle Highlights

Das Archäologische Museum von Sitia zeigt Funde von der Jungsteinzeit bis in die römische Zeit, darunter auch den berühmten Kouros von Palaikastro Daneben gibt es ein Folklore-Museum mit traditionellen Alltagsgegenständen und Handwerksarbeiten

Klöster & Antike Stätten
In der Umgebung liegen zahlreiche minoische Paläste und Stätten wie Itanos, Zakros, Praisos, Petras oder das Kloster Toplou, das im 16. Jh. errichtet und gegen Piraten geschützt wurde – heute ein historisches Wahrzeichen

Natur & Freizeit

Palmenstrand von Vai
Westlich von Sitia befindet sich der exotische Vai-Strand mit Europas größtem natürlichen Palmenhain (Phoenix theophrasti). Der Legende nach entstanden die Palmen aus weggeworfenen Dattelkernen von Sarazenen oder ägyptischen Soldaten 

Sitia Beach & Küste
Der sandige Stadtstrand („Sitiabeach“ oder „Sitia Galliko“) direkt an der Hafenpromenade bietet sauberes Wasser und ist häufig mit der Blauen Flagge zertifiziert 

UNESCO Geopark & Landschaft
Die Region um Sitia gehört zum UNESCO-Global-Geopark, mit einzigartiger Geologie, wilden Küsten, Olivenhainen, Weingärten sowie Thymian-Honig – landschaftlich und kulinarisch ein echtes Highlight 

Richtis-Schlucht (Richtis Gorge)
In der Nähe liegt die sehenswerte Richtis-Schlucht mit einem Wasserfall und üppiger mediterraner Flussvegetation. Der Wanderweg über etwa 4 km ist landschaftlich reizvoll und gemäßigt bis anspruchsvoll

Alltag & Atmosphäre

Authentisches Kreta & Lebensstil
Sitia gilt als wenig vom Massentourismus beeinflusst, authentisch und entspannt. Die Häuser reihen sich wie ein Amphitheater um den Hafen und geben der Stadt ihren besonderen Charakter

Hafenpromenade & Altstadt
Das Herz der Stadt ist die gepflegte Hafenpromenade mit Cafés, Tavernen und Bars – besonders lebendig am Abend. Die Altstadt lockt mit gemütlichen Gassen, Treppengängen, Tavernen und lokalen Geschäften (Honig, Raki, Kräuter) 

Kulinarische Spezialitäten & Produkte

Kreta und insbesondere Sitia sind bekannt für hochwertiges Olivenöl, ausgezeichnet mit internationalen Preisen, ebenso wie Thymianhonig, lokale Weine und Raki (tsikoudia)

Typische Spezialitäten sind kalitsounia (mit myzithra-Käse), nerati (eine herzhafte Käsepastete) sowie süße Leckereien wie loukoumades oder kserotigana – ein kulinarisches Erlebnis 

Der Dichter Vitsentzos Kornaros, bekannt für das Epos Erotokritos, stammt aus Sitia – ihm und der literarischen Tradition ist spürbar Platz in der Stadt gewidmet 

Fazit

Sitia ist ein faszinierendes Reiseziel für alle, die Geschichte, Kultur, Natur und Authentizität schätzen. Mit seiner entspannten Atmosphäre, der historischen Festung Kazarma, archäologischen Schätzen, einzigartiger Natur wie dem Palmenhain von Vai und der gelebten kretischen Kulinarik bietet die Stadt ein rundum bereicherndes Erlebnis.

 

  • Ausblick: Meerblick
  • Distanz zum Flughafen: 3,0 km
  • Distanz zur Autobahn: 5,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,2 km
  • Distanz zum Strand: 0,8 km
  • Distanz zum Meer: 0,6 km

Ihr Ansprechpartner

Dipl. Kfm. Torsten Bär

+49 (0) 2432 96 21 748
+49 (0) 173 244 07 04
Sicher!  

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