Ihr renovierter Kreta-Traum in Agioi Deka: 72 m² Einfamilienhaus mit Geschichte und Komfort

Ihr renovierter Kreta-Traum in Agioi Deka: 72 m² Einfamilienhaus mit Geschichte und Komfort

Stellen Sie sich vor, Sie sitzen auf Ihrer Terrasse in Agioi Deka, Kamin knistert, Olivenhaine rauschen – umgeben von minoischer Geschichte und Messara-Feldern. Hier beginnt nicht nur ein Haus, sondern Ihr neues kretisches Leben.

Dieses kürzlich renovierte Einfamilienhaus (72 m² auf 235 m² Grundstück) liegt in Agioi Deka (PLZ 700 12), einem aufstrebenden Wohngebiet nahe Supermärkten und Cafés. 2 Schlafzimmer, 1 Bad, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Kamin – alles klimatisiert. Möbel + Elektrogeräte inklusive. Abstellraum (umbaufähig zum Gästehaus für 240.000 €), Parkplatz für 2 Autos (elektr. Schiebetor), große Terrasse.

Highlights des Objekts

– Renovierter Komfort: Klimaanlage überall, Kamin für kretische Abende, hochwertige Möbel im Preis.
– Lage: Ruhig, zentrumsnah – Geschäfte fußläufig, ideal für Dauerwohnsitz oder Airbnb (hohe Nachfrage).
– Flexibilität: Abstellraum → Gästehaus (Preisaufschlag), perfektes Zweithaus oder Familiennest.
– Praktisch: Parkplatz mit Tor, Terrasse für Grillen, alles handstreichbereit.

Agioi Deka – Geschichte trifft Moderne
Agioi Deka („Zehn Heilige“) entstand über den Ruinen der antiken Stadt Gortyn – wichtigstes minoisches Zentrum Kretas mit Rechtstexten (Gortyn-Kode). Byzantinische Basilika (12. Jh.) ehrt 10 Märtyrer von 250 n. Chr. Heute 785–820 Einwohner, Oliven-/Weinanbau, traditionelle Gassen + Cafés. Authentisches Kreta ohne Massentourismus.

Entfernungen    Fahrzeit (Auto)
– Flughafen Heraklion (HER)    43–44 km / 40–45 Min.
– Meer (Messara-Küste)    20–25 km / 25–35 Min.
– Nächster Strand (Tymbaki/Kokkinos Pyrgos)    22 km / 30 Min.
– Heraklion-Stadt    43 km / 40 Min.
– Festos-Palast (UNESCO)    10 km / 15 Min.


Warum investieren?
Messara-Ebene boomt: Stabile Wertsteigerung (+8–12% p.a.), niedrige Nebenkosten (10,5%), Ferienvermietung (100–180 €/Nacht). Perfekt für EU-Bürger – sofort bezugsfertig.

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Objekt Nr. 385276

 
Hinweise zu Sanierungkosten und der staatlichen Förderung

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Haus auf Kreta